TOP! 1-Zi.-Whg.Balkon, KFW 40 NH Niedrigenergie Haus, ruhige Lage, 10 Min. zur S-Bahn! Erstbezug!
1.000 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
12487 Berlin
12487 Berlin
1 Zimmer
ca. 40 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes in Berlin, Heubergerweg. Mit einer Wohnfläche von 40 qm bietet die Wohnung einen offenen Grundriss, der ein helles Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich umfasst. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und führen auf einen Balkon mit Blick auf die Stadt. Hiermit erteilen wir Auskunft darüber, dass es sich bei der Immobilie um einen Neubau gem. § 556d BGB handelt, dessen Wohnungen nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet wurden.
# Ausstattung
+ moderne Architektur
+ Moderne bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
+ elektrische Rollläden im gesamten Haus
+ Fußbodenheizung
+ Passive Kühlung durch moderne Luft-Wärmepumpentechnik
+ Eigene Stromerzeugung und Versorgung durch Photovoltaik.
+ eigener Kellerabteil
+ Fahrstuhl
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 15.09.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Gesamtfläche: ca. 40 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Viertel von Berlin, das eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was den Zugang zu weiteren Stadtteilen und nahegelegenen Städten erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt.
# Sonstiges
Um und Ihre Anfrage bearbeiten und einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können, benötigen wir folgende Unterlagen:
- Personalausweiskopie (beidseitig)
- Mieterselbstauskunft
- Schufa Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von dem vorigen Vermieter
- Einkommensnachweis (3 letzte Monate).
Die Besichtigungstermine können Sie telefonisch unter der Mobilnummer 0176 24251855 oder per E-Mail montags bis donnerstags zwischen 10:00 und 16:00 Uhr vereinbaren.
# Energie
- Baujahr: 2025
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 161801 Mehr Infos
# Ausstattung
+ moderne Architektur
+ Moderne bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
+ elektrische Rollläden im gesamten Haus
+ Fußbodenheizung
+ Passive Kühlung durch moderne Luft-Wärmepumpentechnik
+ Eigene Stromerzeugung und Versorgung durch Photovoltaik.
+ eigener Kellerabteil
+ Fahrstuhl
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 15.09.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Gesamtfläche: ca. 40 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Viertel von Berlin, das eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was den Zugang zu weiteren Stadtteilen und nahegelegenen Städten erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt.
# Sonstiges
Um und Ihre Anfrage bearbeiten und einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können, benötigen wir folgende Unterlagen:
- Personalausweiskopie (beidseitig)
- Mieterselbstauskunft
- Schufa Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von dem vorigen Vermieter
- Einkommensnachweis (3 letzte Monate).
Die Besichtigungstermine können Sie telefonisch unter der Mobilnummer 0176 24251855 oder per E-Mail montags bis donnerstags zwischen 10:00 und 16:00 Uhr vereinbaren.
# Energie
- Baujahr: 2025
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 161801 Mehr Infos